Znajdź kredyt na dobrych warunkach

Czy kredyty są przydatne? Badając nawyki konsumentów, stosunkowo szybko odnajdziemy odpowiedź na to pytanie. Tak, kredyty są pomocne. Nie są niezbędne, ale usprawniają nam mnóstwo codziennych sytuacji. Średnie dochody w naszym kraju nie pozwalają nam na zakup samodzielnego mieszkania, czy pojazdu. A koniec końców każdy z nas zamierza się kiedyś usamodzielnić, czy zacząć spełniać własne marzenia zawodowe. Do czego Ci jest potrzebny kredyt? Łatwo jest wyrazić to zdanie osobie, która zdobyła niespodziewany spadek po dziadkach, a nigdy nie była w sytuacji „zwykłego obywatela”. Mimo popularności tejże formy wsparcia finansowego, kredyty zazwyczaj kojarzą się nam niezwykle nieprzychylnie. Zobowiązanie na długi termin i strach przed utratą zdolności spłaty długu – to zasadnicze obawy, z którymi spotykamy się w okoliczności składania wniosku kredytowego.

Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, zrobimy wszystko by je rozproszyć. Niżej pokażemy „jasne” strony kredytów. Ukażemy Tobie po kolei, na co warto kierować uwagę przy podpisywaniu umowy o kredyt. Zestawimy rożne formy kredytów, żeby uprościć Ci wybór któregokolwiek z nich.

Kredyt hipoteczny – czas na własne mieszkanie

Głównie kredyt hipoteczny jest swoistym typem inwestycji. Podstawową cechą kredytu hipotecznego jest zabezpieczenie hipoteczne. Hipoteka, to prawo rzeczowe chroniące określoną wierzytelność, na podstawie jakiego bank może dochodzić zadośćuczynienia swojego roszczenia, w przypadku niemożności zapłaty zadłużenia kredytowego. Przedmiotem kredytu hipotecznego może być:

• jedna nieruchomość,
• określona część nieruchomości,
• kilka nieruchomości,
• użytkowanie wieczyste.

Kształt kredytu hipotecznego uzależniony jest w istotnej mierze od osobistej sytuacji materialnej. Wartość kredytu hipotecznego zależy od kilku czynników – długości czasu zapłaty, współczynnika LTV i osobistej wiarygodności. Im krótszy czas spłaty kredytu, tym mniejsze opłaty dotyczące obsługi kredytu. LTV (czyli Loan to Value) to stosunek pomiędzy wysokością kredytu, a wartością nieruchomości. Im większy depozyt własny tym mniejsza wartość procentowa tego wskaźnika. Zredukowanie wartości LTV łączy się z zmniejszeniem marży całego kredytu. A co z wiarygodnością? Dla pożyczkodawcy niezwykle istotna jest historia zadłużenia. I co dziwne, w przypadku kredytu hipotecznego dużo korzystniej są oceniane osoby, które miały wcześniej jakiekolwiek zadłużenia, od tych, które nigdy nie zaciągały pożyczek gotówkowych. Znaczna zdolność kredytowa przyczynia się do zredukowania marży całego kredytu.

Samochód od zaraz – przystępne kredyty samochodowe

W porównaniu do kredytu hipotecznego, kredyt na samochód jest znacznie dostępniejszy w zdobyciu. Głównie dlatego, że ilość pożyczanych pieniędzy jest znacznie niższa. W przypadku kredytu na samochód, banki używają kilka rodzajów zabezpieczeń: zastaw rejestrowy, przewłaszczenie na zabezpieczenie albo zastaw karty samochodu. Akcesoryjnym zabezpieczeniem jest cesja praw z polisy AC. Dzięki zdobyciu tego typu kredytu możemy kupić nie tylko własny samochód, ale również kemping, motor, a nawet łódź motorową. Ważny jest również warunek, że samochód nie musi być nowy. Wielkość marży kredytu zależna jest , porównywalnie jak przy kredycie hipotecznym, od depozytu osobistego. Oprocentowanie faktyczne sięga od kilku do kilkunastu procent w skali roku. W wielu wypadkach kredyt samochodowy staje się znakomitym rozwiązaniem.

Kredyt samochodowy kierowany jest do osób fizycznych. Odmianą kredytu dostępną dla przedsiębiorców jest leasing. Poprzez umowę leasingu leasingodawca daje przedsiębiorcy prawo do korzystania z pewnej rzeczy na uzgodniony wcześniej czas, w zamian za ustalone ratalne opłaty. Zalety wypływające z leasingu to:

• niewielkie zaangażowanie pieniężne
• optymalizacja obciążeń podatkowych
• wygodne rozliczenie VAT

Po spłacie wszystkich rat, leasingobiorca zostaje pełnym właścicielem pojazdu.

Podstawowe elementy umowy kredytowej

Przed dostarczeniem wniosku, zawsze należy szczegółowo upewnić się jaka jest realna cena nieruchomości. Cena nieruchomości wpłynie na wysokość kredytu. Na spotkaniu, konsultant kredytowy będzie żądał informacji o dochodach (suma netto, wykształcenie, czas zatrudnienia) jak i o innych obciążeniach finansowych. Bazując na tych danych określi on zdolność kredytową. W umowie kredytowej ustalone zostanie oprocentowanie, które jest zależne od elementów giełdowych (na które nie mamy wpływu) i od marży nakładanej przez bank. Kolejną należnością, z którą powinniśmy się liczyć, jest prowizja banku. Stanowi ona procentowo uzgodniony wskaźnik powiadamiający o tym, jaką wartość pieniężną zapłacimy bankowi za wręczenie kredytu gotówkowego.

Zanim podpiszemy umowę o kredyt, dobrze jest się z nią wcześniej zapoznać. Zawsze możesz poprosić bank o wzorzec umowy, aby móc ją zanalizować na spokojnie w domu.

Jeśli odpowiednio podejdziemy do kredytu, okaże się on dobrym wsparciem i szansą na ciekawsze możliwości. Wiele osób traktuje kredyt gotówkowy jak inwestycję i w naszym mniemaniu jest to właściwy styl myślenia. Porównanie kredytów na własną rękę może być czasochłonne, dlatego też dobrze jest zatroszczyć się o pomoc doradców finansowych, którzy zagwarantują Tobie obsługę w wysokim standardzie i dużą ilość konkretnych porad.

Aplikujesz o kredyt? Wejdź na naszą stronę i wybieraj rozsądnie: kredyty Toruń